Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Chełmońskiego 8
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 8 w Warszawie kupiono 30.07.2019 za 378 000 zł (8 235 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 480 000 zł (10 458 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
8 235
378 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
10 458
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
102 000 zł · 27,0%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 8 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 40012 900kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 8 235 zł/m²sprzedaż 10 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019365 → 436 tys. zł+71+19,5%52 m²5,7 mies.