Flip: Warszawa, Józefa Chełmońskiego 8
52 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 8 w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 365 000 zł (7 046 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 436 000 zł (8 417 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
7 046
365 000 zł
Sprzedaż 12.06.2019, zł/m²
8 417
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
71 000 zł · 19,5%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 45 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 40012 900kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 7 046 zł/m²sprzedaż 8 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021378 → 480 tys. zł+102+27,0%46 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż