Flip: Warszawa, Józefa Chełmońskiego 6
50 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 6 w Warszawie kupiono 18.03.2022 za 580 000 zł (11 717 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 675 000 zł (13 636 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
11 717
580 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
13 636
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
95 000 zł · 16,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 80 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 400kupno11 40012 900kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 11 717 zł/m²sprzedaż 13 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022415 → 537 tys. zł+122+29,4%40 m²3,4 mies.2 p.