Flip: Warszawa, Józefa Chełmońskiego 6
40 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 6 w Warszawie kupiono 27.05.2022 za 415 000 zł (10 427 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 537 000 zł (13 492 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
10 427
415 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
13 492
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 065
122 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 151,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 144 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 40012 900kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 10 427 zł/m²sprzedaż 13 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023580 → 675 tys. zł+95+16,4%50 m²14,9 mies.5 p.