Odsprzedaż: Warszawa, Dzieci Warszawy 40
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Dzieci Warszawy 40 w Warszawie kupiono 07.11.2019 za 415 000 zł (9 123 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 460 000 zł (10 112 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
9 123
415 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
10 112
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
45 000 zł · 10,8%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 154 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,1%
- Ponad rynek
- -23,2 pp · -96 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 900sprzedażkupno 9 123 zł/m²sprzedaż 10 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019294 → 415 tys. zł+122+41,4%45 m²4,0 mies.2 p.