Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 40
45 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Dzieci Warszawy 40 w Warszawie kupiono 08.07.2019 za 293 500 zł (6 452 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 415 000 zł (9 123 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 500 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2019, zł/m²
6 452
293 500 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
9 123
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 671
121 500 zł · 41,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 500 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 181,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 113 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 900sprzedaż‹kupno 6 452 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023415 → 460 tys. zł+45+10,8%45 m²37,9 mies.2 p.odsprzedaż