Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 35
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Dzieci Warszawy 35 w Warszawie kupiono 29.08.2022 za 370 000 zł (7 551 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 520 000 zł (10 612 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
7 551
370 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
10 612
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 061
150 000 zł · 40,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 140 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedażkupno 7 551 zł/m²sprzedaż 10 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022355 → 370 tys. zł+15+4,2%49 m²4,5 mies.parter