Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 35
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Dzieci Warszawy 35 w Warszawie kupiono 15.04.2022 za 355 000 zł (7 245 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 370 000 zł (7 551 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
7 245
355 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
7 551
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
306
15 000 zł · 4,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 7 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedażkupno 7 245 zł/m²sprzedaż 7 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023370 → 520 tys. zł+150+40,5%49 m²7,7 mies.parter