Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 29
58 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Dzieci Warszawy 29 w Warszawie kupiono 10.05.2023 za 535 000 zł (9 288 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 685 000 zł (11 892 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
9 288
535 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
11 892
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 604
150 000 zł · 28,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 120,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 97 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 900sprzedażkupno 9 288 zł/m²sprzedaż 11 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026670 → 859 tys. zł+189+28,2%57 m²13,8 mies.1 p.
09.2021475 → 600 tys. zł+125+26,3%58 m²8,1 mies.2 p.