Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 29
58 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Dzieci Warszawy 29 w Warszawie kupiono 19.01.2021 za 475 000 zł (8 247 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 600 000 zł (10 417 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
8 247
475 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
10 417
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 170
125 000 zł · 26,3%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 66 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 900sprzedażkupno 8 247 zł/m²sprzedaż 10 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026670 → 859 tys. zł+189+28,2%57 m²13,8 mies.1 p.
09.2023535 → 685 tys. zł+150+28,0%58 m²3,7 mies.2 p.