Flip: Warszawa, Zbierska 11
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Zbierska 11 w Warszawie kupiono 11.06.2024 za 750 000 zł (14 919 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 880 000 zł (17 505 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2024, zł/m²
14 919
750 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
17 505
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
130 000 zł · 17,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 95,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 186 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 14 919 zł/m²sprzedaż 17 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →