Flip: Warszawa, Zakrzewska 7/11
56 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Zakrzewska 7/11 w Warszawie kupiono 27.04.2023 za 530 000 zł (9 464 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 800 000 zł (14 286 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
9 464
530 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
14 286
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 821
270 000 zł · 50,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 116,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 215 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 9 464 zł/m²sprzedaż 14 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022519 → 755 tys. zł+236+45,5%64 m²47,5 mies.parterodsprzedaż