Flip: Warszawa, Zakrzewska 16
30 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Zakrzewska 16 w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 308 000 zł (10 199 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 407 000 zł (13 477 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
10 199
308 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
13 477
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 278
99 000 zł · 32,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 430,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 89 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 10 199 zł/m²sprzedaż 13 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →