Flip: Warszawa, Zakrzewska 10
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Zakrzewska 10 w Warszawie kupiono 27.01.2020 za 463 000 zł (9 598 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 605 000 zł (12 541 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
9 598
463 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
12 541
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 944
142 000 zł · 30,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 109 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 9 598 zł/m²sprzedaż 12 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →