Flip: Warszawa, Turecka 2
48 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Turecka 2 w Warszawie kupiono 30.11.2020 za 505 200 zł (10 582 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 570 000 zł (11 940 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 800 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
10 582
505 200 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
11 940
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 357
64 800 zł · 12,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 800 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 60 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 10 582 zł/m²sprzedaż 11 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023500 → 600 tys. zł+100+20,0%47 m²3,2 mies.1 p.
02.2022575 → 650 tys. zł+75+13,0%49 m²3,9 mies.3 p.
04.2021340 → 415 tys. zł+75+22,1%33 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż