Flip: Warszawa, Sułkowicka 2/4
111 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,4 m² pod adresem Sułkowicka 2/4 w Warszawie kupiono 24.05.2023 za 1 265 000 zł (11 361 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 2 000 000 zł (17 961 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 735 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
11 361
1 265 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
17 961
2 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 601
735 000 zł · 58,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 735 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 511 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 80021 300sprzedażkupno 11 361 zł/m²sprzedaż 17 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →