Flip: Warszawa, Sielecka 67/69
49 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Sielecka 67/69 w Warszawie kupiono 28.10.2019 za 434 088 zł (8 884 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 480 000 zł (9 824 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 912 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
8 884
434 088 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
9 824
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
940
45 912 zł · 10,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 912 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 52 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 00017 100kupnosprzedaż16 80022 400sprzedażkupno 8 884 zł/m²sprzedaż 9 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →