Odsprzedaż: Warszawa, Sielecka 57
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Sielecka 57 w Warszawie kupiono 30.08.2019 za 455 000 zł (9 848 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 650 000 zł (14 069 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
9 848
455 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
14 069
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 221
195 000 zł · 42,9%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,1%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 35 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 40016 300kupnosprzedaż16 50021 500sprzedażkupno 9 848 zł/m²sprzedaż 14 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →