Flip: Warszawa, Sielecka 50
51 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Sielecka 50 w Warszawie kupiono 24.11.2017 za 375 000 zł (7 364 zł/m²) i sprzedano 04.07.2018 za 520 000 zł (10 212 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
7 364
375 000 zł
Sprzedaż 04.07.2018, zł/m²
10 212
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 848
145 000 zł · 38,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 128 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedaż‹kupno 7 364 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →