Flip: Warszawa, Sielecka 22
78 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Sielecka 22 w Warszawie kupiono 01.07.2020 za 895 000 zł (11 519 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 1 280 000 zł (16 474 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
11 519
895 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
16 474
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 955
385 000 zł · 43,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 237 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 11 519 zł/m²sprzedaż 16 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →