Flip: Warszawa, Sielecka 10
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Sielecka 10 w Warszawie kupiono 07.08.2023 za 465 000 zł (12 632 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 545 000 zł (14 806 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
12 632
465 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
14 806
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
80 000 zł · 17,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 147,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 73 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 12 632 zł/m²sprzedaż 14 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020275 → 357 tys. zł+82+29,8%26 m²11,0 mies.parter