Flip: Warszawa, Piaseczyńska 53
34 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Piaseczyńska 53 w Warszawie kupiono 30.03.2020 za 375 000 zł (11 062 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 405 000 zł (11 947 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
11 062
375 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
11 947
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
885
30 000 zł · 8,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -7 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 11 062 zł/m²sprzedaż 11 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024405 → 540 tys. zł+135+33,3%34 m²36,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020257 → 375 tys. zł+118+45,9%34 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020299 → 440 tys. zł+141+47,2%33 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż