Flip: Warszawa, Padewska 22
56 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Padewska 22 w Warszawie kupiono 28.03.2019 za 610 000 zł (10 991 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 720 000 zł (12 973 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
10 991
610 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
12 973
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
110 000 zł · 18,0%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 12 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 10 991 zł/m²sprzedaż 12 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →