Flip: Warszawa, Ludwika Nabielaka 2
37 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Ludwika Nabielaka 2 w Warszawie kupiono 10.12.2019 za 380 000 zł (10 298 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 425 000 zł (11 518 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
10 298
380 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
11 518
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 220
45 000 zł · 11,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 27 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno13 90016 900kupnosprzedaż16 80021 700sprzedażkupno 10 298 zł/m²sprzedaż 11 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →