Flip: Warszawa, Ludwika Nabielaka 18
34 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Ludwika Nabielaka 18 w Warszawie kupiono 06.05.2019 za 300 000 zł (8 907 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 450 000 zł (13 361 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2019, zł/m²
8 907
300 000 zł
Sprzedaż 03.09.2019, zł/m²
13 361
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 454
150 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 243,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 134 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 80021 300sprzedażkupno 8 907 zł/m²sprzedaż 13 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →