Odsprzedaż: Warszawa, Ludowa 10
115 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,0 m² pod adresem Ludowa 10 w Warszawie kupiono 10.01.2022 za 2 350 000 zł (20 428 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 3 020 000 zł (26 252 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 670 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 670 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,6%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -260 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →