Flip: Warszawa, Konduktorska 3A
35 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konduktorska 3A w Warszawie kupiono 03.03.2017 za 240 000 zł (6 776 zł/m²) i sprzedano 25.09.2017 za 340 000 zł (9 599 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2017, zł/m²
6 776
240 000 zł
Sprzedaż 25.09.2017, zł/m²
9 599
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
100 000 zł · 41,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 73 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 00017 100kupnosprzedaż18 10022 000sprzedaż‹kupno 6 776 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020265 → 405 tys. zł+140+52,8%36 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż