Flip: Warszawa, Jurija Gagarina 4
34 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Jurija Gagarina 4 w Warszawie kupiono 27.10.2021 za 355 000 zł (10 389 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 500 000 zł (14 633 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
10 389
355 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
14 633
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 243
145 000 zł · 40,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 165,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 155 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 10 389 zł/m²sprzedaż 14 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →