Odsprzedaż: Warszawa, Jurija Gagarina 31
63 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Jurija Gagarina 31 w Warszawie kupiono 20.07.2022 za 820 000 zł (13 074 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 1 000 000 zł (15 944 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
13 074
820 000 zł
Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²
15 944
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 870
180 000 zł · 22,0%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 370 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,1%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -67 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 80021 300sprzedażkupno 13 074 zł/m²sprzedaż 15 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →