Flip: Warszawa, Jurija Gagarina 29
46 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Jurija Gagarina 29 w Warszawie kupiono 29.11.2017 za 350 000 zł (7 589 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 508 000 zł (11 015 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
7 589
350 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
11 015
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 426
158 000 zł · 45,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 142 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 80021 300sprzedaż‹kupno 7 589 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020220 → 274 tys. zł+54+24,6%20 m²1,1 mies.parter