Flip: Warszawa, Jurija Gagarina 2
30 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Jurija Gagarina 2 w Warszawie kupiono 03.12.2020 za 300 000 zł (10 050 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 365 000 zł (12 228 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
10 050
300 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
12 228
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 55 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 10 050 zł/m²sprzedaż 12 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021285 → 349 tys. zł+64+22,5%19 m²7,2 mies.3 p.
09.2019315 → 443 tys. zł+128+40,6%34 m²6,9 mies.5 p.
05.2019350 → 480 tys. zł+130+37,1%46 m²8,8 mies.3 p.
03.2018366 → 465 tys. zł+99+27,1%51 m²14,5 mies.3 p.