Flip: Warszawa, Jurija Gagarina 17
50 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Jurija Gagarina 17 w Warszawie kupiono 30.08.2022 za 512 000 zł (10 261 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 640 000 zł (12 826 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
10 261
512 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
12 826
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 565
128 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 214,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 130 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 10 261 zł/m²sprzedaż 12 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019300 → 467 tys. zł+167+55,7%40 m²6,3 mies.1 p.
05.2019400 → 420 tys. zł+20+5,0%51 m²1,4 mies.4 p.