Flip: Warszawa, Jurija Gagarina 16
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Jurija Gagarina 16 w Warszawie kupiono 07.06.2023 za 630 000 zł (12 823 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 1 030 000 zł (20 965 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
12 823
630 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
20 965
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 142
400 000 zł · 63,5%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 238 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 12 823 zł/m²sprzedaż 20 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →