Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 114
58 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 114 w Warszawie kupiono 27.02.2018 za 395 000 zł (6 810 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 583 950 zł (10 068 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 950 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2018, zł/m²
6 810
395 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
10 068
583 950 zł
Różnica cen, zł/m²
3 258
188 950 zł · 47,8%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 950 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 142 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 200kupnosprzedaż16 70020 200sprzedaż‹kupno 6 810 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →