Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 111
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 111 w Warszawie kupiono 08.03.2022 za 505 000 zł (10 661 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 660 000 zł (13 933 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
10 661
505 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
13 933
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 272
155 000 zł · 30,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 130 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 200kupnosprzedaż16 70020 200sprzedażkupno 10 661 zł/m²sprzedaż 13 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →