Odsprzedaż: Warszawa, Jana III Sobieskiego 109
57 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 109 w Warszawie kupiono 02.03.2017 za 360 000 zł (6 271 zł/m²) i sprzedano 04.02.2019 za 552 500 zł (9 624 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 500 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2017, zł/m²
6 271
360 000 zł
Sprzedaż 04.02.2019, zł/m²
9 624
552 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 353
192 500 zł · 53,5%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (704 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 500 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 134 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 200kupnosprzedaż16 70020 200sprzedaż‹kupno 6 271 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →