Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 104
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 104 w Warszawie kupiono 05.07.2019 za 370 000 zł (7 935 zł/m²) i sprzedano 08.10.2019 za 424 400 zł (9 101 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 400 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
7 935
370 000 zł
Sprzedaż 08.10.2019, zł/m²
9 101
424 400 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
54 400 zł · 14,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 400 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 44 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż15 70019 500sprzedażkupno 7 935 zł/m²sprzedaż 9 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →