Flip: Warszawa, Jana Feliksa Piwarskiego 9
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Jana Feliksa Piwarskiego 9 w Warszawie kupiono 19.03.2018 za 327 000 zł (6 957 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 445 000 zł (9 468 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2018, zł/m²
6 957
327 000 zł
Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²
9 468
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 511
118 000 zł · 36,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 118,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 100 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20016 700kupnosprzedaż17 30020 900sprzedaż‹kupno 6 957 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →