Flip: Warszawa, Górska 9D
51 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Górska 9D w Warszawie kupiono 15.12.2022 za 604 000 zł (11 778 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 980 000 zł (19 111 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 376 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
11 778
604 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
19 111
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 332
376 000 zł · 62,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 376 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 115,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 318 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 11 778 zł/m²sprzedaż 19 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →