Flip: Warszawa, Górska 9B
53 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Górska 9B w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 500 000 zł (9 517 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 805 000 zł (15 322 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
9 517
500 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
15 322
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 805
305 000 zł · 61,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 198,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 333 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 9 517 zł/m²sprzedaż 15 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →