Flip: Warszawa, Górska 7
47 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Górska 7 w Warszawie kupiono 24.01.2017 za 348 000 zł (7 484 zł/m²) i sprzedano 04.09.2017 za 440 000 zł (9 462 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2017, zł/m²
7 484
348 000 zł
Sprzedaż 04.09.2017, zł/m²
9 462
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 979
92 000 zł · 26,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 74 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedaż‹kupno 7 484 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021339 → 899 tys. zł+560+165,4%66 m²18,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2018165 → 280 tys. zł+115+69,7%20 m²4,5 mies.2 p.
03.2018210 → 243 tys. zł+33+15,7%21 m²2,3 mies.2 p.