Flip: Warszawa, Górska 17
51 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Górska 17 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 435 000 zł (8 486 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 550 000 zł (10 730 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
8 486
435 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
10 730
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 243
115 000 zł · 26,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 80 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 8 486 zł/m²sprzedaż 10 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →