Flip: Warszawa, Dolna 5A
12 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 12,5 m² pod adresem Dolna 5A w Warszawie kupiono 29.02.2024 za 330 000 zł (26 442 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 335 000 zł (26 843 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
26 442
330 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
26 843
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
5 000 zł · 1,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -8 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 26 442 zł/m²sprzedaż 26 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022705 → 985 tys. zł+280+39,7%68 m²17,1 mies.4 p.
05.2021590 → 990 tys. zł+400+67,8%62 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021460 → 553 tys. zł+93+20,2%37 m²1,4 mies.1 p.
03.2021380 → 460 tys. zł+80+21,1%37 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020400 → 430 tys. zł+30+7,5%39 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020375 → 490 tys. zł+115+30,7%37 m²6,0 mies.
02.2020270 → 285 tys. zł+15+5,5%36 m²8,9 mies.parter
11.2019271 → 375 tys. zł+104+38,5%37 m²6,2 mies.2 p.
09.2019469 → 590 tys. zł+121+25,9%62 m²3,5 mies.1 p.
07.2017289 → 400 tys. zł+111+38,4%39 m²4,6 mies.3 p.