Flip: Warszawa, Dolna 30A
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Dolna 30A w Warszawie kupiono 21.12.2020 za 653 000 zł (10 456 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 980 000 zł (15 693 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 327 000 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
10 456
653 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
15 693
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 236
327 000 zł · 50,1%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 327 000 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 208 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 10 456 zł/m²sprzedaż 15 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020500 → 653 tys. zł+153+30,6%62 m²2,8 mies.1 p.