Flip: Warszawa, Dolna 2A
45 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Dolna 2A w Warszawie kupiono 09.03.2018 za 272 000 zł (6 031 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 360 000 zł (7 982 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2018, zł/m²
6 031
272 000 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
7 982
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 951
88 000 zł · 32,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 155,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 78 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedaż‹kupno 6 031 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →