Flip: Warszawa, Dolna 14/16/18
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Dolna 14/16/18 w Warszawie kupiono 25.03.2019 za 490 000 zł (8 759 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 681 405 zł (12 181 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 405 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
8 759
490 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
12 181
681 405 zł
Różnica cen, zł/m²
3 422
191 405 zł · 39,1%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 405 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 115 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 8 759 zł/m²sprzedaż 12 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →