Flip: Warszawa, Czerska 15
29 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Czerska 15 w Warszawie kupiono 02.04.2021 za 300 000 zł (10 428 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 345 000 zł (11 992 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.04.2021, zł/m²
10 428
300 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
11 992
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 564
45 000 zł · 15,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 48 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 10 428 zł/m²sprzedaż 11 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021264 → 300 tys. zł+36+13,6%29 m²18,2 mies.5 p.odsprzedaż
12.2019366 → 445 tys. zł+79+21,6%37 m²11,8 mies.1 p.
12.2018317 → 366 tys. zł+49+15,5%37 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż