Flip: Warszawa, Chrystiana Piotra Aignera 6B
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Chrystiana Piotra Aignera 6B w Warszawie kupiono 15.11.2023 za 615 000 zł (18 796 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 810 000 zł (24 756 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
18 796
615 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
24 756
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 960
195 000 zł · 31,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 106 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 800kupno12 30014 700kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 18 796 zł/m²sprzedaż 24 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023379 → 615 tys. zł+236+62,2%33 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023369 → 700 tys. zł+331+89,7%35 m²28,6 mies.2 p.odsprzedaż