Flip: Warszawa, Chełmska 38
55 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Chełmska 38 w Warszawie kupiono 28.05.2020 za 489 000 zł (8 940 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 715 000 zł (13 071 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
8 940
489 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
13 071
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 132
226 000 zł · 46,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 97,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 203 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 8 940 zł/m²sprzedaż 13 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020305 → 535 tys. zł+230+75,4%42 m²8,0 mies.1 p.
04.2019165 → 500 tys. zł+335+203,0%53 m²9,9 mies.3 p.do weryfikacji