Flip: Warszawa, Chełmska 27
41 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Chełmska 27 w Warszawie kupiono 28.08.2017 za 315 000 zł (7 721 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 400 000 zł (9 804 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2017, zł/m²
7 721
315 000 zł
Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²
9 804
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 083
85 000 zł · 27,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 76 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 200kupnosprzedaż16 70020 200sprzedażkupno 7 721 zł/m²sprzedaż 9 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026500 → 665 tys. zł+165+33,0%39 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023197 → 670 tys. zł+473+240,1%54 m²34,6 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2022449 → 577 tys. zł+128+28,5%39 m²4,9 mies.8 p.